Expertise

Pour les collaborateurs de Crédit Foncier Expertise, être le premier expert de France est une fierté. Du simple avis de valeur au rapport d'expertise le plus complexe, nous vous apportons l'excellence et la connaissance pointue de tous les marchés immobiliers.

Nous sommes ainsi le premier partenaire des compagnies d'assurance et mutuelles, mais également des SCPI et des OPCI.

Nous expertisons tous les produits immobiliers, et plus de 70% de notre activité est centrée sur les actifs tertiaires.

Nous offrons notamment un des points de vue les mieux documentés sur l'expertise des boutiques de pied d'immeuble, établissements de santé, actifs industriels, vignes et forêts.

Enfin, avec nos 90 experts présents dans les quinze plus grandes métropoles, nous intervenons rapidement et efficacement sur tout le territoire national.

La valeur est notre métier. Nous sommes fiers de la partager avec vous.

Crédit Foncier Expertise est le premier expert immobilier de France

• 120 collaborateurs dont 90 experts
• 15 implantations régionales
• 72% des actifs expertisés en tertiaire
• 16.300 expertises réalisées en 2011

Immobilier commercial

• Boutiques de centre ville, centres commerciaux
• Locaux commerciaux (super/hypermarchés, retail parks, ...)

Immobilier d'entreprise

• Bureaux, locaux d'activités,
• Entrepôts...

 Reconversion, développement de sites

• Friches industrielles, Friches urbaines
• Terrains
• Zones d'aménagement

 Immobilier résidentiel

• Appartements, maisons individuelles, villas
• Immeubles de rapport, logements sociaux
• Propriétés, hôtels particuliers, châteaux

 Immobilier industriel

• Locaux industriels, ateliers, usines
• Laboratoires

 Immobilier spécialisé

• Hôtels, résidences de tourisme,
• Cliniques, maisons de retraite
• Etablissements médicosociaux

Expertises en valeur vénale ou « juste valeur »

• Cadre réglementaire (compagnies d'assurances, SCPI, OPCI) avec actualisations annuelles, semestrielles ou trimestrielles,
• Conseil à l'acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
• Financements, externalisations, fusions, apports…

Expertises en valeur locative

• Locations ; renouvellement de baux,
• Optimisation des revenus,
• Expertises de droit au bail, indemnités d'éviction,
• Valeurs de fonds de commerces.

Expertises de baux à construction et baux emphytéotiques

• Droits du bailleur et du preneur dans le cadre de baux à construction, baux emphytéotiques

Missions d'expertise dans le cadre de projets d'assistance à maitrise d'ouvrage

• Opérations d'aménagement urbain,
• Reconversion de friches urbaines et industrielles,
• Conseil sur la programmation,
• Etudes en récupération foncière.

 Etudes techniques dans le cadre des normes IFRS

• Estimation des quotes-parts terrain/construction,
• Ventilation de la valeur par composant.

Crédit Foncier Expertise offre une grande proximité tant géographique que de métiers

Une organisation en trois pôles

1. Investisseurs institutionnels, fonds cotés et non cotés, foncières et Scpi
2. Entreprises utilisatrices, établissements financiers et bailleurs sociaux
3. Groupe BPCE et expertises internes au Crédit Foncier

 

 

Une implantation dans les principales métropoles du territoire national

 

Bordeaux, Chambéry, Dijon, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nancy, Nantes, Nice, Paris, Rennes, Rouen, Toulouse et Tours.

 

Une position active dans le monde de l'expertise

• Membre de l'Afrexim (Association française des Sociétés d'Expertises immobilières) : 74 experts reconnus au sens de la Charte de l'Expertise en Evaluation immobilière
• Société « regulated by RICS », 13 collaborateurs MRICS, 3 FRICS
• Partie prenante de l'IFEI (Institut français de l'Expertise immobilière) : 9 experts titulaires du diplôme REV (recognised european valuer)
• Partenaire expert d'IPD (Investment Property Databank)
• Membre de l'association FIDJI